Investment Manager

米ハーバード大学院卒が創業メンバーが牽引する「U Share株式会社」で、国際学生寮をはじめとしたU Share事業のグロースを「投資・開発」面からリード頂けるメンバーを募集します。

我こそは！という方の応募をお待ちしております。

業務内容 

インベストメント・マネージャーとして、U Share（国際学生寮、社会人寮、レジデンシャルホテル、ファミリー）の今後2年間で500室、5年間で5,000室、そして10年間で20,000室、20年間で20,000室開発するという目標に向かって下記業務を想定しています。

•  U Shareの世界観を広める拠点開発（自己投資型）

  • 自己投資、SPC、ファンドスキーム組成により自社が主導する投資案件のサーチと投資実行（土地からの取得、建物取得による用途変更どちらも）

  • 期中の運用管理・アセットマネジメント業務

  • エグジット先のサーチと実行

  • 開発企画、デザインの各部署との連携

• U Shareの拠点開発営業（ML、MC型）

  • デベロッパー、アセットホルダーとの協業によりマスターリース（ML）またはマネジメントコントラクト（MC）方式での拠点開発業務

  • 開発企画の主導

• 不動産ファイナンシング業務

  • 自己投資型に求められる不動産ファイナンシング業務、金融機関との折衝、融資獲得業務（専門的な法務については提携弁護士務所を活用可能）

応募資格 

必須要件

• 不動産ファンド、デベロッパーでの用地取得、開発、アクイジションなどのご経験が3年以上ある方

• 不動産投資のためのBOE分析 / Pro Forma作成、投資スキームの検討・組成が可能な方

歓迎要件

• 共同住宅・学生寮・ホテル・コワーキングアセット等の開発経験がある方

• 宅地建物取引士（別途手当あり）

• 一級建築士、技術士等の資格者の方

• 日常会話程度の英語力がある方

求める人物像

•  U Share のミッションに共感できる方

• 不動産メカニズムにより、新たなアセットタイプを世に創り出したい方

• 新しい挑戦にやりがいを感じ、自ら学習し、楽しめる方

• 多様性やチームワークを大切にしながら柔軟に仕事に取り組む方

• 上流から下流までの不動産開発、企画、設計、施工プロセスに関わりたい方

雇用形態

• 正社員/無期契約労働者（試用期間3カ月）

• 裁量労働制/見込残業/一定の役職者となる場合には管理監督者待遇

•  副業・業務委託形式での採用も可（応相談）

勤務地

• 当社本店所在地（渋谷）

• 当社営業所（新宿区、港区など）

勤務時間

• 原則 9時〜18時

休日・休暇

• 原則週休2日制（土日）、祝日、年末年始、慶弔休暇、年次有給休暇、その他会社の指定日

給与

• 固定給与 600万円-1,500万円
  ※ご経験、能力・スキル等を考慮の上、当社規定により決定 

• 賞与あり

• ファンド出資オプション、コミットメント及び業績に応じてのインセンティブ（SO, RSその他）も検討可能

• モデル給与 800万円-3,000万円

待遇・福利厚生

• 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）

• 交通費支給（月2万円まで） 

• 家族事情（介護、看護、子育て等）による突発的な休暇、時短等に積極的に対応します。